Jakarta, Aktual.co — Indeks harga saham gabungan (IHSG) di Bursa Efek Indonesia (BEI) ditutup naik 18,29 poin (0,34 persen) menjadi 5.462,92 seiring dengan aksi spekulasi pelaku pasar di tengah tekanan mata uang rupiah. Sementara kelompok 45 saham unggulan(indeks LQ45) naik 2,85 poin (0,30 persen) ke level 949,39.

“IHSG BEI pada hari ini (10/3) bergerak bervariasi akibat aksi spekulasi pelaku pasar menyusul mata uang domestik yang cenderung tertekan hingga menembus level Rp13.000 per dolar AS,” ujar Analis Senior LBP Enterprise Lucky Bayu Purnomo di Jakarta, Selasa (10/3).

Lucky mengemukakan bahwa sepanjang perdagangan Selasa , indeks BEI sempat tertekan, namun kembali berbalik arah ke area positif. Bervariasinya IHSG BEI itu menunjukkan pelaku pasar saham cenderung melakukan transaksi jangka pendek.

“Aksi pelaku pasar itu mencerminkan IHSG BEI belum mewakili kondisi ekonomi domestik. Untuk menjaga tren positif pasar saham, pemerintah harus melakukan intervensi salah satunya dengan menjaga harga bahan pokok, hal itu nantinya akan memberikan sinyal positif bagi fundamental ekonomi domestik,” katanya.

Di sisi lain, lanjut Lucky Bayu Purnomo, diharapkan Bank Indonesia kembali menurunkan tingkat suku bunga (BI rate) untuk mendorong perekonomian domestik melalui jalur kredit.

Analis PT Pemeringkat Efek Indonesia (Pefindo) Guntur Tri Haryanto menambahkan bahwa potensi IHSG BEI menguat masih cukup terbuka, valuasi IHSG saat ini masih cukup atraktif dengan “price to earning ratio” (PER) saat ini sekitar 16 kali.

“Valuasi IHSG BEI masih bersaing dengan bursa saham di kawasan Asia yang berkisar 14-17 kali. Dengan asumsi tersebut, potensi IHSG melanjutkan kenaikan masih terbuka,” kata Tri.

Tercatat transaksi perdagangan saham di BEI sebanyak 267.870 kali dengan volume mencapai 4,85 miliar lembar saham senilai Rp5,15 triliun. Efek yang mengalami kenaikan sebanyak 153 saham, yang melemah 150 saham, dan yang tidak bergerak nilainya atau stagnan 103 saham.

Bursa regional, di antaranya indeks Hang Seng melemah 226,07 poin (0,94 persen) ke 23.986,98, indeks Bursa Nikkei turun 125,44 poin (0,67 persen) ke 18.665,11, dan Straits Times melemah 4,47 poin (0,13 persen) ke posisi 3.400,01.

Artikel ini ditulis oleh:

Eka

Jakarta, Aktual.co — Perseroan Terbatas Bank Tabungan Negara Tbk mendukung pembiayaan Apartemen Royal Avatar World di Kabupaten Sidoarjo, Jawa Timur, dalam rangka mewujudkan program sejuta rumah yang ditetapkan oleh pemerintah pada tahun ini.

“Terdapat tiga segmen yang disasar pemerintah dalam mewujudkan program sejuta rumah, yakni masyarakat berpendapatan rendah, berpendapatan rendah-menengah, dan menengah. Semua syarat itu dapat dipenuhi pengembang Apartemen Royal Avatar World sehingga kami dukung pembiayaannya,” kata Direktur Utama Bank BTN Maryono di Jakarta, Selasa (10/3).

Dukungan pembiayaan Bank BTN ini dituangkan dalam bentuk naskah perjanjian kerja bersama dengan PT Samudera Jedine, anak usaha PT Sipoa Internasional selaku pengembang Apartemen Avatar dengan total potensi KPA yang dibiayai sekitar Rp1,2 triliun, baik melalui fasilitas subsidi (FLPP/Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan) maupun non-FLPP.

Maryono mengatakan bahwa BTN mendukung pembiayaan kepemilikan apartemen yang dipasarkan dengan harga mulai Rp270 juta hingga Rp400 juta per unit sehingga dapat terjangkau bagi masyarakat sesuai dengan yang disasar pemerintah dalam program perumahan nasional.

Bank Tabungan Negara (BTN) memberi kemudahan kepada calon konsumen ketika membeli rumah, yakni uang muka minimal 1 persen untuk KPR Sejahtera Susun, kemudian menyediakan Tabungan BTN Perumahan bagi masyarakat yang berminat untuk membeli rumah dengan jangka waktu 15–20 tahun “Melalui produk Tabungan BTN Perumahan akan dapat membantu masyarakat memiliki rumah atau apartemen dengan harga yang terjangkau, melalui cicilan uang muka yang berasal dari tabungan. Bank Tabungan Negara sampai saat ini telah menghimpun sekitar 1.500 nasabah penabung,” kata Maryono.

Kerja sama BTN dalam memberikan dukungan pembiayaan proyek apartemen Royal Avatar diharapkan dapat memberikan motivasi kepada pengembang lain dalam menyukseskan program sejuta rumah pada tahun 2015 serta mengurangi backlog perumahan yang mencapai 13,7 juta unit rumah pada akhir tahun 2014.

Maryono optimistis pertumbuhan ekonomi pada tahun 2015 akan lebih baik sehingga perseroan pada tahun ini menargetkan pertumbuhan kredit sekitar 17–19 persen yang sebagian besar berasal dari pembiayaan perumahan, sedangkan Surabaya sendiri memberikan kontribusi 20–30 persen Sementara itu, Budi Santoso, CEO PT Sipoa Internasional, mengatakan bahwa Royal Avatar World dikembangkan di atas lahan seluas 59.924 meter persegi dan di atasnya akan didirikan sebanyak 14 tower, sebanyak 10 tower diperuntukan sebagai hunian sekitar 6.000 unit.

Saat ini sebanyak 40 persen dari total unit apartemen yang akan dibangun telah terjual, serta optimistis dalam waktu dekat akan habis terjual mengingat selain harga unit terjangkau juga lokasinya relatif sangat strategis dekat dengan pintu tol Waru dan Menanggal.

Royal Avatar sendiri merupakan proyek mix used yang di dalamnya tidak hanya akan dibangun hunian, tetapi juga akan dibangun perkantoran dan kondotel. “Saya perkirakan untuk Tahap I sudah serah terima 2018 dan tahap kedua pada tahun 2019,” jelas Budi.

Artikel ini ditulis oleh:

Jakarta, Aktual.co — Nilai tukar rupiah yang ditransaksikan antarbank di Jakarta bergerak melanjutkan pelemahan sebesar 51 poin ke level Rp13.076 dibandingkan sebelumnya di posisi Rp13.025 per dolar AS.

“Rupiah kembali bergerak melemah, namun depresiasi mata uang domestik itu bukan disebabkan faktor ekonomi Indonesia, sehingga dalam jangka menengah-panjang masih berpotensi terapresiasi,” ujar Pengamat Pasar Uang Bank Himpunan Saudara, Rully Nova di Jakarta, Selasa (10/3).

Menurut dia, tren pelemahan rupiah saat ini bersifat jangka pendek akibat sentimen global terutama terkait ekspektasi kenaikan suku bunga acuan Amerika Serikat (Fed fund rate) yang akan dilakukan dalam waktu dekat.

“Data-data ekonomi AS yang dirilis seperti tenaga kerja diluar sektor pertanian sertra menurunnya angka pengangguran memicu ekspektasi kenaikan Fed fund rate di pasar keuangan kembali menguat,” katanya.

Setelah sentimen the Fed pudar, lanjut dia, investor akan kembali ke pasar berisiko karena imbal hasil yang ditawarkan masih cukup atraktif.

Kepala Riset Monex Investindo Futures Ariston menambahkan bahwa optimisme pelaku pasar terhadap kenaikan suku bunga acuan AS cukup kuat menyusul pernyataan salah satu pejabat Bank Sentral AS yang mendukung kenaikan suku bunga.

“Bank Sentral AS akan mengadakan rapat moneter bulan Maret pada pekan depan. Di tengah penantian hasil rapat, pelaku pasar cenderung melepas aset mata uang berisiko, salah satunya rupiah,” katanya.

Sementara itu, kurs tengah Bank Indonesia pada Selasa ini tercatat mata uang rupiah bergerak melemah menjadi Rp13.059 dibandingkan hari sebelumnya, Senin (9/3) di posisi Rp13.047 per dolar AS.

Artikel ini ditulis oleh:

Eka