Jakarta, Aktual.co —  Pelemahan nilai tukar rupiah terhadap dolar Amerika Serikat saat ini tidak memengaruhi penjualan rumah di Semarang, Jawa Tengah.

“Penjualan tetap baik, investor tidak ada yang terpengaruh kondisi rupiah terhadap dolar AS saat ini,” kata General manajer Project Citra Sun Garden Bukit Sari Semarang T Dipayuda di Semarang, Jumat (13/3).

Meski demikian, diakuinya setiap awal tahun kondisi penjualan tidak sebaik di akhir tahun, terutama pada triwulan awal tahun.

“Memang penjualan saat ini tidak terlalu baik, tetapi kami optimis mulai pertengahan tahun penjualan akan baik. Kondisi tersebut juga terjadi pada tahun lalu,” katanya.

Sementara itu, untuk harga jual sejauh ini masih stabil. Menurutnya, secara terjadwal tepatnya satu bulan sekali kenaikan harga dilakukan antara 2-5 persen.

Kenaikan tersebut tidak berhubungan dengan harga material bangunan mengingat banyak pengembang yang biasanya melakukan kesepakatan awal dengan penjual bahan bangunan.

Menurutnya, biasanya MoU berlaku selama enam bulan. Jadi selama enam bulan tersebut harga material yang dibeli oleh pengembang tetap stabil meskipun terjadi fluktuasi harga jual.

“Kenaikan harga setiap bulan ini bertujuan untuk melindungi investor yang sudah lama berinvestasi atau membeli rumah di Citra Sun Garden. Dalam waktu satu tahun peningkatan harga minimal 25 persen, jadi dari sisi investasi memang sangat menguntungkan,” katanya.

Oleh karena itu, diakuinya secara umum kondisi dolar AS tidak berdampak pada minat calon investor untuk tetap berinvestasi di perumahan yang terletak di kawasan Semarang atas tersebut.

Artikel ini ditulis oleh:

Eka

Jakarta, Aktual.co —  DBS Research Group memperkirakan neraca perdagangan Indonesia pada Februari 2015 bakal surplus sekitar 400 juta dolar Amerika Serikat, meskipun laju ekspor masih melemah dan belum tertolong depresiasi rupiah.

“Pertumbuhan ekspor masih lemah untuk saat ini,” kata Gundy Cahyadi, ekonom Bank asal Singapura tersebut, melalui pesan elektronik di Jakarta, Jumat (13/3).

Perkiraan surplus Februari tersebut lebih rendah dari surplus neraca perdagangan pada Januari yang sebesar 709,3 juta dolar AS.

“Kami sekali lagi melihat bertumbuhnya impor dengan indikasi masih kuatnya permintaan dari domestik saat ini,” ujarnya.

Penurunan surplus itu dilihat dari perkiraaan DBS bahwa ekspor Februari 2015 turun 9,4 persen dan impor Februari 2015 turun 6,8 persen. Surplus neraca perdagangan pada Januari 2015 didorong dengan raihan ekspor 13,30 miliar dolar AS, sedangkan impor sebesar 12,59 miliar dolar AS. Tingkat ekspor Januari 2015 turun 8,09 persen dibanding periode yang sama tahun lalu atau jika dibandingkan Desember 2014 turun 9,03 persen. Sedangkan impor Januari 2015 turun 15,59 persen dibanding periode sama tahun lalu atau jika dibandingkan Desember 2014 turun 12,77 persen.

Sementara, secara komposisi neraca perdagangan sektor nonmigas mencatat surplus kurang lebih sebesar 740 juta dolar AS, sementara neraca perdagangan sektor migas defisit kurang lebih sebesar 30 juta dolar AS.

Secara terpisah, Ekonom Institute for Development of Economics and Finance (INDEF) Enny Sri Hartati berpendapat ekspansi belanja fiskal pemerintah dan juga belanja BUMN untuk infrastruktur akan mendorong impor barang modal dan bahan baku yang akan berkontribusi untuk defisit neraca perdagangan pada Februari 2015.

“Ekspornya juga masih melemah karena masih anjloknya harga komoditas,” kata dia.

Artikel ini ditulis oleh:

Eka

Jakarta, Aktual.co — Menteri Agraria dan Tata Ruang atau Badan Pertanahan Nasional Ferry Mursyidan Baldan mengatakan akan mengenakan biaya pajak lebih atau progresif untuk tanah atau lahan kosong yang berada di lokasi strategis di Jakarta.

“Jadi kalau ada lahan-lahan di lokasi strategis tapi tidak dimanfaatkan, kita sedang menyiapkan usulan untuk menghadirkan pajak progresif,” kata Ferry di Palangka Raya, Jumat (13/3).

Ferry menjelaskan, Kementerian ATR akan mengusulkan hal tersebut ke Direktorat Jenderal Pajak untuk diterapkan dalam pemungutan pajak bumi. Menteri Ferry berpendapat, penerapan pajak progresif untuk lahan kosong di wilayah strategis diberlakukan karena pemilik tanah dianggap menyia-nyiakan lahan tersebut.

“Tujuannya adalah jika dia menyia-nyiakan lahan dia kena PBB yang berlipat, progresif,” ujar Ferry.

Ferry menilai, apabila lahan kosong tersebut dimanfaatkan dengan pembangunan kantor atau gedung lainnya bisa membuka lapangan pekerjaan bagi masyarakat.

Mengenai jumlah kelipatan pajak, Ferry mengatakan Kementerian ATR masih memperhitungkan angka yang cocok.

“Ya nanti kita hitung, tapi yang pasti lebih dari dua kali lipat. Supaya orang jangan menyia-nyiakan lahan yang ada di tempat strategis,” kata Ferry.

Namun demikian, penerapan pajak progresif untuk lahan kosong di tempat strategis baru bisa dilakukan pada tahun anggaran baru yakni 2016 mendatang.

Ferry mengatakan, perencanaan penerapan pajak berlebih ini tidak hanya dilakukan di Jakarta saja namun juga diterapkan di daerah.

“Termasuk juga nanti perkebunan di wilayah-wilayah produktif akan kena pajak progresif,” kata dia.

Artikel ini ditulis oleh:

Eka